¿Cuantos ferrados mide tu finca?


En VendoFinca.es queremos actualizar el proceso de compra y venta de fincas rústicas en Galicia pero sin dejar de lado nuestras tradiciones. Seguro que alguna vez has escuchado que una finca mide tantos ferrados. Eses ferrados, ¿a cuantos metros cuadrados equivalen? ¿Por cuanto los tengo que multiplicar o dividir?

La respuesta: depende. El ferrado es la medida tradicional agraria por excelencia, y dependiendo del ayuntamiento equivale a unos metros cuadrados u otros.

Debido a esta falta de equivalencia, en VendoFinca.es usamos como medida de referencia los m2, para que cualquier persona interesada en comprar fincas rústicas en Galicia pueda filtrarlas según sus preferencias.

Para facilitarte esta conversión, a continuación se recoge una table de equivalencia entre el ferrado y el metro cuadrado según ayuntamientos:

Ayuntamiento
Abadín504
Abegondo436
Agolada536
Alfoz714
Ames639
Antas de Ulla604
Aranga436
Arbo437
Ares548
Arteixo444
Arzúa536
Baiona539
Baleira714
Baña (A)528
Barreiros714
Becerreá578
Begonte525
Bergondo436
Betanzos436
Boimorto536
Boiro484
Boqueixón639
Bóveda489
Brión500
Bueu472
Cabana de Bergantiños524
Cabanas548
Caldas de Reis629
Camariñas424
Cambados629
Cambre444
Campo Lameiro629
Cangas472
Cañiza (A)437
Capela548
Carballedo629
Carballo524
Cariño444
Carnota400
Carral444
Castro de Rei629
Castroverde496
Catoira629
Cedeira509
Cee436
Cerceda639
Cerdido509
Cervantes553
Cervo725
Cesuras436
Chantada629
Coirós436
Corcubión424
Corgo (O)436
Coristanco524
Coruña (A)444
Cospeito525
Covelo264
Crecente437
Cullaredo444
Cuntis629
Dodro420
Dozón536
Dumbría424
Enfesta639
Estrada (A)629
Fene548
Ferrol509
Fisterra424
Folgoso do Courel436
Fonsagrada (A)507
Forcarei500
Fornelo de Montes74
Foz714
Frades636
Friol436
Gondomar541
Grove (O)629
Guntín436
Incio (O)559
Irixoa436
Lalín536
Lama (A)217
Láncara629
Laracha (A)524
Laxe524
Lourenzá638
Lousame420
Lugo436
Malpica de Bergantiños524
Mañón548
Marín472 / 504
Mazaricos424
Meaño629
Meira514
Meis629
Melide536
Mesía603
Miño548
Moaña472
Moeche509
Mondariz432
Mondoñedo612
Monfero548
Monforte de Lemos489
Monterroso604
Mos497
Moraña648
Mugardos548
Muras548
Muros335
Muxía424
Narón509
Navia de Suarna650
Neda509
Negreira528
Negueira de Muñiz507
Neves (As)629
Nigrán 541
Nogais (As)621
Noia420
Oia402
Oleiros444
Ordes639
Oroso639
Ortigueira444
Ourol548
Outeiro436
Outes396
Oza dos Ríos436
Paderne436
Padrón420
Palas de Rei604
Pantón489
Paradela559
Páramo (O)559
Pastoriza (A)504
Pazos de Borbén74
Pedrafita do Cebreiro578
Pino (O)536
Pobra de Brollón (A)465
Pobra do Caramiñal (A)484
Poio629
Pol496
Ponteareas437
Ponte Caldelas629
Ponteceso524
Pontedeume548
Pontenova (A)504
Pontes de Gª Rodríguez (As)548
Pontevedra629
Porriño (O)497
Portas629
Porto do Son480
Portomarín671
Quiroga465
Rábade436
Redondela69
Rianxo484
Ribadeo612
Ribas de Sil465
Ribeira484
Ribeira de Piquín514
Riotorto504
Ribadumia629
Rodeiro536
Rois424
Sada436
Salvaterra de Miño437
Samos559
San Sadurniño509
Santa Comba528
Santiago de Compostela639
Santiso536
Sanxenxo629
Sarria629
Saviñao (O)559
Silleda536
Sober484
Sobrado536
Somozas (As)509
Soutomaior64
Taboada604
Teixeiro536
Teo639
Tomiño629
Toques536
Tordoia639
Touro536
Trabada638
Trazo640
Triacastela430
Tui497
Valadouro (O)714
Valdoviño509
Valga629
Vedra639
Vicedo (O)548
Vigo541
Vilaboa629
Vilagarcía de Arousa545
Vilalba546
Vilamaior548
Vilanova de Arousa629
Vilasantar536
Vimianzo424
Viveiro548
Xermade525
Xove725
Zas424

Anuncios de compra y venta de fincas rústicas

¿Aún no te has enterado de que es www.VendoFinca.es? No te preocupes, aquí te lo explicamos con detalle. VendoFinca.es es un proyecto de reciente creación que nace a partir del grupo operativo eMonte formado por el Cluster da Madeira e o Deseño de Galicia, la Universidad de Santiago de Compostela, Manuel Graña y E-Monte Solucións Forestais.

Las TIC, tecnologías de la información y de la comunicación, cada vez están presentes en nuestras vidas. Nos ayudan a acortar distancias, comunicarnos más rápido, a la obtención de mayor información, etc. En este contexto se centra el trabajo del grupo operativo, impulsor de la primera plataforma de compra y venta de lotes de madera.

A raíz de las peticiones recibidas, tomamos la decisión de crear www.VendoFinca.es, un subportal de eMonte, que permita no solo la venta de la madera de la finca, sino que permita la venta del propio terreno, diferenciándose así de eMonte, que solo permite la compra y venta de lotes de madera.

En VendoFinca.es concentramos en un portal especializado los deseos de los que quieren vender fincas y los que quieren comprar fincas rústicas en Galicia. A través de la plataforma cualquier propietario podrá ofrecer de forma totalmente gratuita su finca a potenciales compradores.

Si quieres comprar o vender alguna finca rústica, terreno, parcela, en alguna de las localizaciones de la tabla siguiente estamos seguros que te interesa VendoFinca.es

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Comprar fincas en el rural gallego con fiscalidad cero

Desde la entrada en vigor del programa conocido como «impostos cero no rural», la compra de fincas y la agrupación de parcelas rústicas se benefician de una exención fiscal.

Este programa surge con el objetivo de mejorar la base territorial de la multitud de explotaciones agrarias y forestales repartidas por toda la Comunidad.

Dos son las exenciones principales vinculadas con la compra y venta de fincas rústicas en Galicia. Por un lado, ningún comprador tiene que abonar el tributo de transmisiones patrimoniales al adquirir un terreno. Este tributo, antes de la entrada en vigor del programa, equivalía al 10 por ciento del precio de la propiedad.

Por otro lado, cualquier comprador también está exento de pagar el impuesto de actos jurídicos documentados, que grava las escrituras notariales.

En VendoFinca.es queremos ayudar a los miles de propietarios de terrenos a que puedan realizar de una forma mucho más sencilla el proceso de compra y venta de una finca rústica.

En Galicia las fincas rústicas se pagan al contado

Profesionales de sector agroforestal e inversores han puesto sus ojos en la compra de fincas rústicas como elemento de inversión.

Durante los dos últimos años (2015 y 2016), 50.631 fincas cambiaron de manos en Galicia, casi un 7% de todas las fincas rústicas transmitidas en toda España (736.644), según recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE).

  • Fincas rústicas transmitidas Galicia
  • Fincas rústicas A Coruña
  • Fincas rústicas Lugo
  • Fincas rústicas Ourense
  • Fincas rústicas Pontevedra
  • Total
  • 2016
  • 9.157
  • 5.537
  • 2.278
  • 3.681
  • 20.653
  • 2015
  • 1.3793
  • 7.842
  • 2.961
  • 5.382
  • 29.978

Llama la atención que la mayor parte de las operaciones se han realizado al contado. Solo se han firmado 1.508 hipotecas, 2,98 % de las transacciones totales. Sin embargo, si analizamos los datos a nivel nacional, este porcentaje asciende hasta el 4,82%.

El importe global de las hipotecas sobre fincas rústicas en Galicia supera ligeramente los 165 millones de euros.

Nace www.VendoFinca.es

Para canalizar los deseos de comprar fincas y vender fincas rústicas ha nacido el portal www.VendoFinca.es, una plataforma especializada en la compraventa de fincas rústicas en Galicia. Un punto de encuentro entre compradores y vendedores de terrenos, parcelas, montes, terrenos agrícolas, fincas forestales etc.

Si está interesado en comprar o vender alguna finca en Galicia, entre en Vendo Finca, e infórmese sin compromiso.